ขายฝาก-1

ซื้อฝากคืออะไร?

การซื้อฝาก คือ การลงทุนรูปแบบหนึ่งที่ผู้ซื้อฝาก ซื้อทรัพย์สิน เช่น ที่ดิน หรือบ้าน จากผู้ขายฝากโดยตกลงให้ผู้ขายฝากมีสิทธิ์ไถ่ถอนภายในระยะเวลาที่กำหนด การซื้อฝากถือเป็นการลงทุนที่ผู้ซื้อฝากสามารถได้ผลตอบแทนจากดอกเบี้ยระหว่างที่ถือครองทรัพย์สิน และหากผู้ขายฝากไม่สามารถไถ่ถอนได้ในเวลาที่ตกลงไว้ ผู้ซื้อฝากจะกลายเป็นเจ้าของทรัพย์สินนั้น

เริ่มต้นซื้อฝากได้แล้ววันนี้

ทำไมต้อง ซื้อฝาก กับ ขายฝากก ดอท คอม ?

โอกาสในการได้รับทรัพย์สินราคาต่ำ*

หากผู้ขายฝากไม่สามารถไถ่ถอนทรัพย์สินได้ตามสัญญา ผู้ซื้อฝากจะกลายเป็นเจ้าของโดยสมบูรณ์

ผลตอบแทนจากดอกเบี้ยที่สูง**

ผู้ซื้อฝากจะได้รับดอกเบี้ยจากผู้ซื้อฝาก โดยสามารถกำหนดดอกเบี้ยได้สูงสุดถึง 15% ต่อปี

ความเสี่ยงต่ำกว่าการลงทุนประเภทอื่น

ทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันที่มั่นคงกว่าสินทรัพย์ประเภทอื่นๆ ทำให้มีความเสี่ยงที่ต่ำกว่า

ปลอดภัย และได้รับการคุ้มครองตามกฏหมาย

สัญญาโดยมีกรมที่ดินเป็นตัวกลางในการทำสัญญา รวมถึงมีการกำหนดดอกเบี้ยและระยะเวลาไถ่ถอนชัดเจน

เลือกลงทุนในทรัพย์สินที่ตรงกับความสนใจ

สามารถเลือกลงทุนในทรัพย์สินที่ตรงกับความสนใจของตนเองได้ง่าย ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน บ้าน หรือทรัพย์สินอื่นๆ

การสร้างผลตอบแทนอย่างสม่ำเสมอ

ดอกเบี้ยที่ได้รับจากการซื้อฝาก จะเป็นผลตอบแทนที่สม่ำเสมอตลอดระยะเวลาการลงทุน

มีความยืดหยุ่นในการลงทุน

สามารถตกลงระยะเวลาในการไถ่ถอนกับผู้ซื้อฝากได้ตามที่ต้องการ ตั้งแต่ 1 ถึง 10 ปี

มีบริการครบวงจร

ไม่ว่าจะเป็นการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน การทำสัญญาขายฝาก ไปจนถึงการให้คำปรึกษาทางกฎหมาย และบริการอื่น ๆ

* ซื้อฝากที่ดินกับ ขายฝากก ดอท คอม ตั้งวงเงินได้ตั้งแต่ 30% จนถึง 70% ของมูลค่าทรัพย์สิน (ตามแต่ตกลงกับผู้รับขายฝาก)
** ซื้อฝากที่ดินกับ ขายฝากก ดอท คอม รับดอกเบี้ยตั้งแต่ 6% จนถึง 15% ต่อปี จากยอดขายฝาก (ตามแต่ตกลงกับผู้ขายฝาก)

ขั้นตอนการซื้อฝาก

  1. ตรวจสอบทรัพย์สิน

    ผู้ซื้อฝากควรตรวจสอบมูลค่าทรัพย์สินและสถานะทางกฎหมายให้แน่ชัดก่อนตัดสินใจลงทุน

  2. ทำสัญญาขายฝาก

    สัญญาจะถูกทำเป็นลายลักษณ์อักษรและจดทะเบียน ณ สำนักงานที่ดิน

  3. รอระยะเวลาไถ่ถอน

    ผู้ขายฝากมีเวลาตามสัญญาในการไถ่ถอนทรัพย์คืน หากไม่สามารถทำได้ ผู้ซื้อฝากจะเป็นเจ้าของทรัพย์สินโดยสมบูรณ์

  4. รับผลตอบแทน

    ในกรณีที่ผู้ขายฝากไถ่ถอนได้ตามกำหนด ผู้ซื้อฝากจะได้รับดอกเบี้ยเป็นผลตอบแทน

รายละเอียดที่ควรมีในสัญญาขายฝากที่ดิน

ชื่อที่อยู่ของผู้ขายและผู้รับซื้อ

ข้อมูลที่ดินที่จะทำการขายฝาก

ราคาขายฝากและดอกเบี้ย

ราคาค่าไถ่ถอนที่ดิน

วันครบกำหนดไถ่ถอน

วันที่ทำสัญญาขายฝาก

เริ่มต้นซื้อฝากกับ ขายฝากก ดอท คอม ได้แล้ววันนี้!

เริ่มต้นซื้อฝากได้แล้ววันนี้