
การขายฝาก คือ การทำสัญญาที่ผู้ขายฝากนำทรัพย์สินเช่น ที่ดินหรือบ้าน ไปขายแบบชั่วคราวเพื่อแลกกับเงินก้อน โดยมีเงื่อนไขว่าสามารถไถ่ถอนทรัพย์นั้นกลับมาได้ภายในระยะเวลาที่กำหนดแต่ต้องไม่เกินเวลาที่กฎหมายกำหนดไว้
เริ่มต้นขายฝากได้แล้ววันนี้ขายฝากที่ดินกับ ขายฝากก ดอท คอม สามารถตั้งวงเงินได้สูงสุดถึง 70% จากมูลค่าทรัพย์สิน
ขายฝากที่ดินกับ ขายฝากก ดอท คอม จ่ายดอกเบี้ยต่ำสุดเพียง 0.50% จากยอดขายฝาก
รวมถึงการที่ไม่มีการเช็คประวัติทางการเงินของผู้ขายฝาก เนื่องจากมีสินทรัพย์ค้ำประกันแล้ว
เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการเงินก้อนฉุกเฉิน เพราะสามารถทำสัญญาได้อย่างรวดเร็ว
ผู้ขายฝากมีสิทธิและสามารถใช้ประโยชน์จากทรัพย์ที่ทำการขายฝากได้ในระหว่างขายฝาก
ทำให้มีเงินมาใช้ก่อนและไม่ต้องเสียที่ดินไปอีกด้วย เพียงแค่ต้องไถ่ถอนภายในระยะเวลาที่กำหนดเท่านั้น
สัญญาโดยมีกรมที่ดินเป็นตัวกลางในการทำสัญญา รวมถึงมีการกำหนดดอกเบี้ยและระยะเวลาไถ่ถอนชัดเจน
ไม่ว่าจะเป็นการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน การทำสัญญาขายฝาก ไปจนถึงการให้คำปรึกษาทางกฎหมาย และบริการอื่น ๆ
ประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อตกลงจำนวนเงินที่ผู้ขายฝากจะได้รับ
สัญญาจะถูกทำเป็นลายลักษณ์อักษรและจดทะเบียน ณ สำนักงานที่ดิน
ผู้ขายฝากจะได้รับเงินก้อนตามที่ตกลงกันไว้กับผู้ซื้อฝาก
ผู้ขายฝากมีเวลาตามที่กำหนด (ตั้งแต่ 1-10 ปี) เพื่อไถ่ถอนทรัพย์สิน
หากผู้ขายฝากไม่สามารถไถ่ถอนทรัพย์ได้ภายในเวลาที่กำหนด
ชื่อและที่อยู่ของทั้งผู้ขายและผู้รับซื้อฝากต้องชัดเจนและตรงตามบัตรประชาชน หรือหนังสือรับรองอื่นๆ
รายละเอียดของที่ดิน เช่น ขนาด, โฉนดที่ดิน, ตำแหน่งที่ชัดเจน เพื่อให้ทราบแน่ชัดว่าเป็นที่ดินแปลงใด
ระบุราคาขายฝากที่ตกลงกัน ทั้งเงินต้นและอัตราดอกเบี้ยที่ต้องชำระต่อปี
ราคาที่ผู้ขายฝากต้องจ่ายเพื่อไถ่ถอนที่ดินคืนเมื่อครบกำหนดสัญญา
ระบุวันที่ที่ผู้ขายฝากสามารถไถ่ถอนที่ดินคืนได้ โดยมีระยะเวลาสัญญาไม่น้อยกว่า 1 ปี และไม่เกิน 10 ปี
ระบุวันที่ที่ทำสัญญาขายฝาก เพื่อใช้เป็นหลักฐานการทำธุรกรรม