ขายฝาก-1

ขายฝากคืออะไร?

การขายฝาก คือ การทำสัญญาที่ผู้ขายฝากนำทรัพย์สินเช่น ที่ดินหรือบ้าน ไปขายแบบชั่วคราวเพื่อแลกกับเงินก้อน โดยมีเงื่อนไขว่าสามารถไถ่ถอนทรัพย์นั้นกลับมาได้ภายในระยะเวลาที่กำหนดแต่ต้องไม่เกินเวลาที่กฎหมายกำหนดไว้

เริ่มต้นขายฝากได้แล้ววันนี้

ทำไมต้อง ขายฝาก กับ ขายฝากก ดอท คอม ?

ได้วงเงินสูงกว่า*

ขายฝากที่ดินกับ ขายฝากก ดอท คอม สามารถตั้งวงเงินได้สูงสุดถึง 70% จากมูลค่าทรัพย์สิน

คิดดอกเบี้ยต่ำกว่า**

ขายฝากที่ดินกับ ขายฝากก ดอท คอม จ่ายดอกเบี้ยต่ำสุดเพียง 0.50% จากยอดขายฝาก

ไม่จำเป็นต้องมีคนค้ำประกัน

รวมถึงการที่ไม่มีการเช็คประวัติทางการเงินของผู้ขายฝาก เนื่องจากมีสินทรัพย์ค้ำประกันแล้ว

เข้าถึงเงินก้อนได้อย่างรวดเร็ว

เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการเงินก้อนฉุกเฉิน เพราะสามารถทำสัญญาได้อย่างรวดเร็ว​

สามารถใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินได้คงเดิม

ผู้ขายฝากมีสิทธิและสามารถใช้ประโยชน์จากทรัพย์ที่ทำการขายฝากได้ในระหว่างขายฝาก

ไถ่ถอนได้ภายหลัง

ทำให้มีเงินมาใช้ก่อนและไม่ต้องเสียที่ดินไปอีกด้วย เพียงแค่ต้องไถ่ถอนภายในระยะเวลาที่กำหนดเท่านั้น

ปลอดภัย และได้รับการคุ้มครองตามกฏหมาย

สัญญาโดยมีกรมที่ดินเป็นตัวกลางในการทำสัญญา รวมถึงมีการกำหนดดอกเบี้ยและระยะเวลาไถ่ถอนชัดเจน

มีบริการครบวงจร

ไม่ว่าจะเป็นการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน การทำสัญญาขายฝาก ไปจนถึงการให้คำปรึกษาทางกฎหมาย และบริการอื่น ๆ

* ขายฝากที่ดินกับ ขายฝากก ดอท คอม ตั้งวงเงินได้ตั้งแต่ 30% จนถึง 70% ของมูลค่าทรัพย์สิน (ตามแต่ตกลงกับผู้รับซื้อฝาก)
** ขายฝากที่ดินกับ ขายฝากก ดอท คอม จ่ายดอกเบี้ยตั้งแต่ 0.50% จนถึง 1.17% ต่อเดือน จากยอดขายฝาก (ตามแต่ตกลงกับผู้รับซื้อฝาก)

ขั้นตอนการขายฝาก

  1. ประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

    ประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อตกลงจำนวนเงินที่ผู้ขายฝากจะได้รับ

  2. ทำสัญญาขายฝาก

    สัญญาจะถูกทำเป็นลายลักษณ์อักษรและจดทะเบียน ณ สำนักงานที่ดิน

  3. รับเงินก้อน

    ผู้ขายฝากจะได้รับเงินก้อนตามที่ตกลงกันไว้กับผู้ซื้อฝาก

  4. ช่วงเวลาไถ่ถอน

    ผู้ขายฝากมีเวลาตามที่กำหนด (ตั้งแต่ 1-10 ปี) เพื่อไถ่ถอนทรัพย์สิน

  5. ไถ่ถอนหรือปล่อยทรัพย์

    หากผู้ขายฝากไม่สามารถไถ่ถอนทรัพย์ได้ภายในเวลาที่กำหนด

รายละเอียดที่ควรมีในสัญญาขายฝากที่ดิน

ชื่อที่อยู่ของผู้ขายและผู้รับซื้อ

ข้อมูลที่ดินที่จะทำการขายฝาก

ราคาขายฝากและดอกเบี้ย

ราคาค่าไถ่ถอนที่ดิน

วันครบกำหนดไถ่ถอน

วันที่ทำสัญญาขายฝาก

เริ่มต้นขายฝากกับ ขายฝากก ดอท คอม ได้แล้ววันนี้!

ลงประกาศขายฝาก